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泰康进军国际医养市场 携手北星共同投资逾61亿美元美英医养资产
2016-11-14 14:03:08

泰康进军国际医养市场 携手北星共同投资逾61亿美元美英医养资产

 

11月8日,泰康保险集团股份有限公司宣布与国际先进养老社区管理者NorthStar Realty Finance Corp.(以下简称“北星地产金融”或“北星”)签订合作协议,进军国际医养市场。泰康保险集团与北星在美国成立合资公司,共同投资总资产价值逾61亿美元、逾450处、遍布于美国和英国的优质医疗、养老物业资产组合业务。其中,泰康本次投资所获权益对应的总资产规模约10亿美元。据了解,该投资项目由泰康旗下专业从事资管业务的子公司泰康资产执行,是截至目前泰康在境外医养资产方面最大的一笔投资,对于泰康的全球医养战略布局和资产管理业务均具有重要意义。

北星地产金融(纽交所代码:NRF)是一家具有REIT(Real Estate Investment Trust 不动产投资信托)组织结构的多元化商业房地产企业,2004年在纽约交易所上市,2015年被录入摩根斯坦利明晟美国地产信托指数。目前北星在上市综合型医养REIT中排名第四,2015年全美养老社区业主的床位数排名第七。据了解,泰康与北星共同持有的该资产组合内包括逾450处资产,遍布美国和英国,分别由多家优质运营合作伙伴负责运营工作。资产组合内包含三种类型的资产:一是以长期居住照护为主要服务目的的高端养老设施,二是以中短期康复治疗为主的专业护理康复中心以及传统的综合医院,三是提供多专科医生集团使用的高效便捷的现代化医疗办公大楼,覆盖多种医养服务形态,为使用自费、健康保险、政府医保等支付来源的各层次客户群体提供核心医疗、康复、养老照护服务。

泰康保险集团董事长兼CEO陈东升表示:“随着经济高速发展,中产人群日益扩大,在老龄化的背景下,大健康领域无论在中国还是国际上都是名副其实的朝阳产业。泰康一直致力于大健康产业布局,与北星的合作是泰康国际化战略部署的重要契机,我们期待泰康的国际化能够促进我们与国际同行的交流与合作,使泰康能够更好地服务于我们的保险、资管、医养客户,让泰康为广大客户提供更好的服务,带来更多价值。”

北星CEO Jonathan Langer表示:“我们十分期待与中国大健康同行的合作,作为目前专注于欧美市场的医养资产管理公司,我们也对未来中国养老市场的发展以及欧美管理经验能在其中发挥的作用感到十分兴奋;本次合作也为我们打开了对中国资本和中国医养运营的窗口,我们对新的可能性充满期待。”

作为中国保险业首个投资养老社区试点企业,泰康已完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州等全国重点城市养老社区布局,是国内最大的连锁养老社区企业。泰康在医疗领域也进行了大手笔布局。2015年,泰康战略投资南京仙林鼓楼医院,这是国内险企拥有的第一张公立三级医院牌照。在未来几年内,泰康将凭借资金实力和客户资源优势,在全国打造集医、教、研为一体、具有国际水准的大型综合医学中心,并依托“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的商业模式,持续打造O2O大健康生态系统。

对于泰康而言,这次投资在医养投资及运营、资产管理业务两个层面上都具有重要意义。与北星的合作将深入借鉴和引进国际先进的医养管理经验、运营模式以及战略思路,将促进泰康在国内外医养市场的大发展。同时,该项投资也体现了泰康结合自身大健康战略,开展全球化资产配置的资产管理策略,为长期资金提供了具有成熟稳定回报的多元化投资路径。

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